Trh novostavieb v druhom najväčšom meste na Slovensku ponúka na výber množtvo projektov určených pre rôzne cieľové skupiny záujemcov o rezidenčné bývanie. Nedostatok bytov spôsobil len malé zakolísanie na strane pripravovancý projektov, v tomto hľadisku sa ekonomická kríza dotkla ostatných regiónov na Slovensku vo väčšej miere.
Novostavby vo fáze prípravy alebo aj realizácie ponúkajú ako čisto rezidenčné bývanie tak aj polyfunkčný charakter. Medzi najväčšie pripravované projekty patrí napríklad polyfunkčný projekt situovaný vo východnej časti Košíc. Developerská spoločnosť pripravuje projekt v miestnej časti Heringeš. Vo viacerých fázach by sa malo postaviť až 1100 bytov a preinvestovať vyše 100 miliónov Euro. Súšasťou novej výstavby by mali byť aj kancelárske a obchodné priestory.
Ďalším z veľkých projektov ktorý ponúkne novostavby v Košiciach už v roku 2010 bude viac ako 500 bytov v mestskej časti Ťahanovce. Výstavba za viac ako 50 miliónov Euro má poskytnúť hlavne menšie a stredne veľké byty v ôsmich viac podlažných bytových domoch.
Rovnako by mali na spodných podlažiach vznioknúť priestory pre služby.
Zoznam novostavieb v Košiciach